拼直轄市送房子、汽車 桃園人口月增5708人

【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】內(nèi)政部公布5月全臺各縣市現(xiàn)住人口數(shù)，其中臺北市5月人口數(shù)為260萬4150人較4月260萬3651人，增加了499人，是16個月以來首度成長。而令人意外的是，房市表現(xiàn)一向差強人意的桃園地區(qū)，因房價便宜，且遷入戶籍還可抽獎的眾多誘惑下，5月人口成長5708人，創(chuàng)下單月人口增加最高紀錄。

臺灣房屋不動產(chǎn)研究中心執(zhí)行長邱太煊表示，大臺北核心都會區(qū)房價不斷飆破新高，衛(wèi)星城市桃園縣具有低總價、大坪數(shù)、屋齡較新的優(yōu)勢，加上桃園縣拚升格直轄市200萬人口的門檻，祭出抽住宅及汽車大獎利多，迅速累積人口數(shù)。此外，北市人口連續(xù)16個月下降，共外移1萬9272人，但5月卻逆勢增加499人，顯示北市人口外移趨勢漸趨緩。至於，臺北縣5月人口388萬5507人較4月388萬4754，增加753人，北縣人口連續(xù)數(shù)十年呈現(xiàn)增加趨勢，但增加人口數(shù)是38個月來再度跌破1000人以下。

邱太煊指出，雖北市人口上升，但並不表示民眾有能力接受北市特殊地段高房價。整體而言，除了某些區(qū)域受惠政府政策，交易量大漲外，北市6月房市交易趨緩、房價持續(xù)盤整。目前北市成交量放大的區(qū)域，集中在松山機場周遭的民生社區(qū)、大直地區(qū)，或是即將通車的新莊線臺北段、捷運民權(quán)西路站、中山國小站等中山區(qū)北側(cè)，另外萬華區(qū)受惠萬大線定案後，5月交易量居12個行政區(qū)之冠。

此外，北市房價飆漲，也讓不少臺北市民沿著捷運線向北縣外移，因此北縣人口過去16個月來共增加5萬1023人，平均每月增加3189人，但5月北縣人口僅增加753人。如今北縣新板特區(qū)成交出現(xiàn)每坪72萬~74萬記錄、永和頂溪捷運共構(gòu)出現(xiàn)每坪55萬記錄、新店捷運宅也出現(xiàn)每坪53萬、林口成交更出現(xiàn)每坪32萬~34萬的新高紀錄，北縣捷運沿線住宅房價不斷向北市看齊，造成愈來愈多的人口往桃園縣遷移。